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女村长的贴身神医 第681章 谈妥转让

  二十分钟后,徐方便来到了珊瑚街。

  清丰市属于二线城市,在云滇省算是较繁华的城市,旅游业与轻工业都较发达,市区的人也有不少。

  徐方打量了一下这条街,不远的地方有一些办公区,这条街则有不少美食店,如烧烤店、火锅店、烤肉店、自助餐厅、海鲜店等,应有应有,周末和节假日不多说,算是平时,在附近办公的人,应该也会过来吃点饭。

  这个地方,确实是不错。

  拿出手机,徐方找出那个人的电话号码打了过去。

  “喂,您现在到哪里了?”

  “我已经到了珊瑚街,不知你的店在哪儿?”徐方问道。

  “你现在门口有什么店吗?”沙倩倩问道。

  “有个串吧。”

  “朝北第三个店铺是我的,面写着西北家常菜馆。”沙倩倩说道。

  徐方看了看,还真有这个店。快速走了过去,看了看门口,写着“暂时营业、旺铺出租”的字样。

  里面的店铺已经不营业了,徐方进去之后,打量了一下屋子。

  屋内的装修也还可以,进门之后是收银台,然后是一个木头雕刻的透光屏风,不影响光线的照入,也阻隔了外面的人能直接把里面看光。

  里面的桌椅都是实木的,店内也很宽敞,徐方大概算了算,大大小小的桌子加起来,有三十多桌,外带四个包厢。

  很不错。

  只是一看,徐方便看了这个地方。

  “您是要租铺子的?”店铺已经不营业,看到徐方进来,一名女人看着徐方好问道。

  女人看着二十六七,很年轻,长相虽然普通,但气质不错,一双眼睛不大,但狭长,很灵动。

  “对,您是沙总吧?我叫徐来,你叫我小徐行。”徐方也知道,跟别人交往不介绍自己姓名不太礼貌,干脆随便编了一个名字。

  “徐总好,您可以先看看我这铺子,看了咱们好好谈谈。”女孩说道。

  徐方点点头,快速转悠了一圈。

  水电也都很不错,唯一的缺陷是厨房的布局不太好,不过这些都不是问题。这样的地方如果能盘下来,装修能节省不少钱,到时自己只需要简单装修一下,可以投入使用了。

  “怎么样徐总,对这个地方还满意吗?”沙倩倩问道。

  “沙美女,您这个店为什么不继续经营了呢?”徐方好问了句。

  沙倩倩闻言叹了口气:“你也看到了我店铺的名字,西北美食,我也是西北人,拿手菜都是那边的。这边大家不爱吃,营业额有些惨淡。”

  徐方听后心了然,又问道:“这房子是你的?”

  “不是我的,是我姐的,她在国外,这门面前几个月个租户不租,我正好想创业,姐姐给用了,现在我不用,想给租出去。”沙倩倩解释一句。

  “沙美女准备每个月多少钱出租?”徐方又问道。

  “我这个店铺实际面积有二百平,地方很大,按照这边的租金来看,每个月的租金得两万五,加我之前装修过,都是精装的,转让费还要再加十万。”沙倩倩报出了价格。

  这个价格稍微超出了徐方的预期,不过徐方也不慌乱,温和道:“大美女,每个店铺都有每个店铺的装修风格,你虽然花了不少钱装修,但风格都是用的西北地区风格,而这是云滇省,属于南方,审美和那边稍微有些不同,所以你费尽心思装修的店铺,并不适合在这边经营,我还需要全部换新,你这还收装修费那贵了啊。而且这边的租金,沙美女是不是报高了?”

  沙倩倩闻言眉头皱了皱,虽然徐方的话让她心里有些不舒服,但听起来也没有错,当即问道:“徐总心里是什么价位?”

  “你装修的其实还很不错,但到时我确实需要变动一些风格,装修的成本我可以算五万。租金每个月,我感觉两万较合适。”

  “两万?你这也太黑了吧?”沙倩倩惊叫道:“这条街都不会有这么便宜的租金。”

  “大美女,这个价格已经很不便宜了。你想想一个店,一个月扣除房租、水电燃气费、人工成本、食材成本,还要交税,剩下的利润还有多少?”徐方问道。

  沙倩倩毕竟年轻,可能家境不错,但还真没怎么赚过钱。根据徐方说的算了算,这房租确实是一项很大的开支。如果徐方经营起来跟她一样,最后肯定要赔很多。

  “那租金也太低了吧。”沙倩倩虽然没同意,但气势已经弱了几分。

  “那这样吧,你这装修的转让费别收了,价格我也不还价,每个月按两万五算,咱们签十年的长约,怎么样?”徐方故作大方道。

  “十年?这个有点长了,第一次最多租给你三年。”沙倩倩急忙摆了摆手。

  “沙老板,一个店铺经营起来很难,打出名气很难,需要很长的时间,可能三年过去,我才刚把店铺的名气打出去,到时你不租给我了,那可怎么办?”

  “话虽然如此,但清丰市发展很快,租金每年一个样,两万五现在听着不错,但以后可能是一个很低的价格。”沙倩倩也把话说的很坦诚。

  “这样吧,那租五年,五年后我有优先续租的权利。”徐方也说出了自己底线。

  感觉徐方说的差不多,沙倩倩本不爱麻烦,挥挥手道:“行行行,那租给你。”

  找出一份协议,打印了几份后,两人在协议签了字,徐方也把钱给她转了过去。

  “这房子交给你了,一定要爱惜,如果损坏严重需要赔偿哦。”沙倩倩把钥匙交给徐方嘱咐了一句,随即道:“店铺里这些桌椅,你用得到吗?用得到可以便宜卖你。”

  这些桌椅质量都不错,看得出来这妞当时想大干一场,都是实木的,显得很稳当。

  “这些家具你搬走也不方便,你给我个优惠价吧。”徐方笑道。

  “这些家具买回来,当时花了四万多,才用了不到四个月,两万转给你吧。”沙倩倩也懒得把东西搬走,干脆给了徐方一个便宜价。

  徐方心里一乐,这些家具这个价格,确实是不贵,笑了笑道:“成,那我留着吧。”

  把钱给沙倩倩后,沙倩倩也心情复杂地离开了。

  等沙倩倩一走,徐方才长舒口气,看着这个店铺,眼里闪烁着振奋的光芒。

  这个店铺的价格并没有优惠,但这妞装修的确实不错,虽然有一些西北的风格,但并不妨碍它的美观,相反,看起来还很舒服。

  虽然跟沙倩倩说,这里的装修风格需要变动。

  但现在徐方决定,保持原样!

  根本不需要有任何修改的地方!

  包括厨房,无非也是再购置一些厨具和柜子而已。

  房租一个月两万五,平均下来每天要八百多的房租。这样的成本,徐方可不敢耽搁。

  深吸口气,徐方也没来及回家,而是来到了家广告牌设计公司。

  “先生您好,请问您需要些什么?”看到徐方进来,立刻有营业员过来询问。

  “我想定做一块广告牌。”徐方说明了来意。

  “多大的广告牌?”

  “店铺宽十米,高度你们看着来。”

  营业员对广告牌很了解,知道长度和用途后,立刻找出了一些模板过来:“先生您看看,广告牌有这些模板,有没有您看的款式。这里面是设计的材质,有需要的话都可以设计。”

  徐方看了看这些设计,多种多样让人看着眼花缭乱。最终,徐方选了一个国风的款式。泛黄的古典色北京,黑色的字体,看着很有韵味。

  “老板,店名叫什么?”营业员又问道。

  “叫白梅吧,这个两个字放大,然后后面写三个小字:小龙虾。”徐方之前在路想过,直接用美味小龙虾之类的太俗,倒不如直接用白梅的名字,一来感谢她的救命之恩,二来这个名字确实很雅致。

  “好的,您挑选的材质是木制、带灯,两天后能做好,总价三千二百元,您需要交纳八百元的定金。”营业员快速给徐方算了账。

  徐方对此没有意见,交了钱后,才心满意足回到了店里。

  看着店铺里还有打扫工具,徐方闲着没事,干脆在店铺里打扫起来。一直忙活到下午两点,店里才被徐方收拾干净。饶是徐方体力很好,此刻也有些疲累。

  今天想忙也没法忙了,徐方在店铺门口贴了一个告示:招聘服务员两名,每月薪资两千,每月有奖金,年龄四十岁以下,有意者联系。

  写电话号码后,徐方便坐公交车回了家。

  到了家后,饿了一天的徐方简单做了顿饭,然后坐饭桌吃起来。

  白梅和帆帆此刻坐在徐方对面,也都跟着简单吃了几口。

  “喂,店铺找的怎么样了?”饭桌,白梅轻声问道。

  “找到了,地方还不错,明天带你和帆帆去看看,顺便给你买个手机,方便以后联系。”徐方一边扒饭一边回道。

  白梅眼里有些惊喜,虽然很想知道什么样子,但徐方那个手机可没拍照功能,想看图片也看不到:“真找到了?那明天咱们早点去看看。”